Stavební právo a územní plánování
Veřejnoprávní regulace výstavby je naše specialita. V této oblasti se pohybujeme denně již řadu let.
Máme bohaté zkušenosti s procesem povolování staveb i s přípravou a přijímáním územně plánovací dokumentace. Zastupovali jsme stavebníky i jiné účastníky řízení před stavebními úřady a při přijímání územních plánů jsme stáli na jak straně obcí i na straně vlastníků pozemků. V rámci stavebního práva veřejného zkrátka poskytujeme veškeré právní služby, které naši klienti potřebují.
Našim klientům nabízíme zejména:
- právní poradenství v oblasti plánování a povolování výstavby, včetně odborné právní pomoci při plánování a povolování výjimečných či netypických staveb a projektů
- zastoupení v řízeních před stavebním úřadem či při jednání s dotčenými orgány
- příprava (veřejnoprávních) plánovacích smluv pro chystané záměry
- právní poradenství týkající se procesu přijímání územně plánovací dokumentace (vč. přípravy připomínek či revize návrhu vypořádání připomínek vlastníků pozemků)
- zastoupení v rámci navazujícího soudního řízení (zpracováváme správní žaloby, návrhy na zrušení opatření obecné povahy, vyjádření k žalobám, kasační stížnosti atd.)
Z naší praxe z poslední doby lze jmenovat např.:
- Zastoupení stavebníka nového bytového domu umisťovaného do stávající zástavby vč. jednaní s účastníky řízení o jejich námitkách (od 8/2024, povolen 5/2025)
- Zastoupení investorů při procesní obraně proti návrhu nového územního plánu, který by kolidoval s realizací dalších etap plánovaného většího záměru lokality pro rodinné bydlení, a to včetně následné negociace se zástupci obce o podobě plánovací smlouvy (od 3/2024, návrh nového územního plánu upraven v návaznosti na podané připomínky a proběhlá jednání 5/2025)
- Obrana práv podstatné části obyvatel dvou lokalit dotčených necitlivě pojatým developerským záměrem; požadavky na dodržení územního plánu, stavebních i zvláštních předpisů na úseku dopravy apod. (od 8/2024, 5/2025 dosažení zrušení vydaného povolení a závazného stanoviska na úseku dopravy)
- Zastoupení a kompletní právní servis pro vlastníka dodatečně povolované stavby výrobní a skladovací haly (od 1/2024, dodatečně povolena 11/2024)
- Všestranný právní servis stavebníkovi související s průběhem výstavby výrobní a skladovací haly v území, do něhož mělo být zasaženo změnou územně plánovací regulace; příprava připomínek k návrhu změny územního plánu, jednání se zástupci samosprávy apod. (od 6/2024)
