Věcná novela nového stavebního zákona

Nový stavební zákon (zákon č. 283/2021 Sb.) postupně nabývá konkrétnější obrysů. Původní schválená verze z roku 2021 doznala již velmi zásadních změn, zejména v důsledku výměny politické reprezentace v Poslanecké sněmovně. Poslední významnou změnou byla nepochybně novela č. 152/2023 Sb., která nabyla účinnosti dne 1. 7. 2023.

V uvedené novele se (snad již) definitivně stanovila pravidla účinnosti a přechodného režimu nového stavebního zákona. Zákon nabývá účinnosti dne 1. 1. 2024 (s výjimkou vybraných ustanovení, která však mají primárně organizační charakter ve vztahu k transformaci stavební správy), nicméně toto datum není pro většinu adresátů veřejné správy datem stěžejním. Nově totiž do zákona přibylo ustanovení o jeho použitelnosti v přechodném období (ust. § 334a), podle jehož odst. 1 a 3 bude povolování stavebních záměrů (s výjimkou vyhrazených staveb a s nimi souvisejících staveb) podléhat novému stavebnímu zákonu až ode dne 1. 7. 2024.

Zákonodárci tak posunuli datum „reálné“ aplikace nových stavebních pravidel, protože prozatím na přechod nejsou připraveni úředníci ani stavebníci. Pravidla obsažená v novém stavebním zákoně je však namístě přivítat. Byť je množství nových postupů prozatím pro odborníky nejasné, komplexně vzato by měl nový stavební zákon zpříjemnit stavebníkům život a ulehčit i urychlit povolování staveb, což je v České republice opravdu potřeba.

Pokud byste měli k novému stavebnímu zákonu jakékoli dotazy, neváhejte se na nás obrátit.